Eschentzwiller (68440)

Appartement 3/4 pièces, 105m²

Exclusivité ELS IMMO ! A Eschentzwiller, au premier étage d'une petite copropriété située dans ilôt de verdure, je vous propose ce très bel appartement de type F3/F4 de 105m².

Lumineux et traversant, il dispose d'une entrée avec une grande armoire murale, d'une très belle pièce de vie de 50m² composée d'une cuisine ouverte avec cellier et d'un salon/séjour s'ouvrant sur un balcon de 18m² , de deux chambres spacieuses de 14m² chacune, d'un WC séparé et d'une salle de bain.

Vous apprécierez dans cet appartement les beaux volumes, l'agencement idéal, le cachet apporté par le parquet en chêne massif et la tranquillité des lieux.

Côté technique, le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont motorisés.

Le bien se complète d'un garage et d'une place de stationnement privative.

Au calme, au fond d'une impasse, vous profiterez de la nature environnante mais également de toutes les commodités à proximité : à 10 minutes de Mulhouse et des axes autoroutiers, à 20 minutes de la frontière, Eschentzwiller offre de nombreux services dont un pôle médical, les école, le périscolaire, les associations de sport et loisirs, une banque, un coiffeur...

Vous souhaitez découvrir les nombreux atouts de ce bien ? Contactez Isabelle au 06.83.53.27.45

Surface habitable : 105 m²

Prix du bien honoraires inclus : 220 500 €

Prix du bien hors honoraires : 210 000 €uros / Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Bien soumis au statut de la copropriété ; nombre de lots à usage d'habitation : 7

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr